富尔顿县企业区

企业区是伊利诺伊州刺激经济增长和社区振兴的最重要工具之一。企业区计划取决于州和地方政府企业劳工和社区团体之间的创新伙伴关系,以鼓励被指定为企业区的地区的经济增长。美国商务与经济机会部DCEO在州一级,其最终成功取决于当地的承诺水平

此外,每个区域都提供独特的地方激励措施,以加强商业或社区发展的努力。此类地方激励措施包括,对新的改良措施减免财产税,房屋稳定和店面销售计划,免除营业执照以及简化建筑法规和分区要求的许可费用,以及特殊的地方融资计划和资源

国家奖励


企业区域税优惠
以下总结了有关通过税收优惠提供的税收优惠的最常见问题。
企业区计划

销售税减免

什么是营业税扣除额,零售商的作用是什么根据《伊利诺伊州企业区法》,每位零售商通过改建改造或新建筑的方式将合格的建筑材料销售到由县或市建立的企业区内的房地产中,可以在计算税收时从该销售中扣除收入。本法就本条而言,合格的销售是指将出售的建筑材料,该建筑材料将作为建筑项目的一部分而被纳入房地产,伊利诺伊州税务局已向IDOR颁发了免税资格证书。零售商必须从购买者那里获得IDOR颁发的免税资格证书的副本,这是IDOR公告的链接,概述了获得建筑材料营业税免税的过程

http www收入状态il us出版物公告pdf

所有零售商是否都提供销售点豁免法律没有强制要求零售商没有参与购买者必须要求零售商在此激励机制上进行合作但是,在此计划的整个历史过程中,零售商都表现出良好的合作关系,因为该激励机制使他们可以在不花费任何费用的情况下为客户提供休息时间

符合减免营业税条件的建筑材料符合企业区销售税减免条件的建筑材料包括永久固定在不动产上的物品,例如木材砂浆粘在地毯上的漆墙纸和类似的固定物品

企业区域机械和设备销售免税

什么是EZ制造机械设备的机电免税额经修订的《收入法》(ILCS df)允许经DCEO认证的商业企业在伊利诺伊州创造最低限度的全职工作或在伊利诺伊州保留最低限度的全职工作,或保留现有工作的州营业税百分比在企业区域内生产或组装用于批发或零售或租赁的有形个人财产的过程中使用或消耗的所有有形个人财产的免税。该免税包括主要用于批发或零售的机械和设备的维修和更换零件。零售或租赁及设备制造,用于制造或组装机械或设备的维修,修理的燃料和材料
企业如何获得M M E免税资格要获得此项激励的资格,DCEO必须证明该企业已在企业区域内进行了至少百万美元的投资,并且在伊利诺伊州创造了至少全职等效工作岗位,或者已在企业区域内进行了至少百万美元的投资。已在伊利诺伊州保留了最少的全职工作,或已在企业区投资了一百万美元,并且在认证之日保留了一定比例的工作岗位。创建或保留的大部分工作必须在企业区内h进行符合条件的投资企业必须向DCEO提交申请,记录符合条件的投资,并满足创造就业或保留工作的条件

什么是合格投资就本激励措施而言,符合条件的投资可以是本出版物第页所述的企业区投资税收抵免中定义的对合格财产的投资,也可以是为基本建筑翻新或改善合格而进行的非资本和非常规投资以及相关服务成本属性,包括生产能力,效率,产品质量或竞争地位,不包括定期维护和日常开支

合格的销售仅限于赞助该区域的政府部门在伊利诺伊州的任何地方都不能购买符合州销售免税百分比的商品

哪些有形个人财产有资格享受M M E营业税豁免要获得此项豁免的资格,必须在制造或组装有形个人财产以批发,零售或租赁的过程中直接使用或消耗有形个人财产,例如维修和更换零件,手工工具材料和耗材,例如磨蚀性酸。或润滑剂,防护服和安全设备以及用于机械和设备的任何燃料

注意:以上示例仅在与符合全州制造机械和设备销售税免税资格的机械和设备一起使用的范围内免税

公用事业免税

什么是公用事业税免税T修改后的公用事业法ILCS和修改后的电信消费税法ILCS a允许经DCEO认证可在伊利诺伊州创造最少全职同等工作机会或保留至少伊利诺斯州的全职工作,对天然气电力免征州税的百分比,对伊利诺斯州商务委员会对发起或接收电信的行为或特权的行政收费和消费税的百分比,地方政府部门也可免除对天然气电力和水的税收

企业如何获得免征公用事业税的资格要获得此激励的资格,DCEO必须证明企业在企业区内投资了至少一百万美元,并且在伊利诺伊州创造了至少全职等价的工作,或者在企业园区投资了至少一百万美元,并且已经创建了在伊利诺伊州至少要有同等的全职工作,或者要在一个企业区内投资至少一百万美元,并且在伊利诺伊州至少要保留一个全职工作。创建或保留的大部分工作必须在符合条件的企业区内进行投资企业必须向DCEO提交一份申请,以证明合格投资,并且已满足创造就业或保留工作的条件

什么是合格投资就本激励措施而言,符合条件的投资可以是本出版物第页所述的企业区投资税收抵免中定义的对合格财产的投资,也可以是为基本建筑翻新或改善合格而进行的非资本和非常规投资以及相关服务成本属性,包括生产能力,效率,产品质量或竞争地位,不包括定期维护和日常开支

企业区投资税收抵免

什么是企业区投资税收抵免修订后的《伊利诺伊州所得税法》(ILCS)允许对在企业区内投入使用的合格财产的投资按百分比抵减州所得税

谁是合格的纳税人抵免额可由公司信托财产个人合伙人和S子股东持有,这些人对合格财产进行投资,并符合法规规定的条款和条件

什么是合格财产合格财产是指

不论是新的还是二手的(包括建筑物和建筑物的结构构件)是通过内部收入代码IRC节定义购置的,均是有形的。根据IRC节的规定,该折旧的折旧年限为自服役之日起四年或以上。企业区是指纳税人以前在伊利诺伊州从未使用过企业区,而该人是有资格获得抵免的人,并且是在指定该区之日或之后进行的改进或补充改进或增加具有资本性质的程度,从而增加了以前在企业区域内投入使用的财产的调整基础,并且满足了合格财产的要求

什么是合格财产的例子例子包括建筑物的结构部件,电梯,物料槽,锅炉和主要的计算机装置。不合格财产的例子是土地库存,小型个人计算机,商标打字机和其他小型非折旧或无形资产

服务的含义是什么符合条件的财产应在其准备就绪且可供使用的条件下放置该财产的​​日期或该财产的折旧期开始之日中较早的日期投入使用。要获得企业区投资税收抵免的资格,该财产必须是在商务和经济机会部认证的区域之日或之后,在该公司纳税年度的最后一天或之前投入服务

什么是折旧财产财产必须根据《国内税收法》第1部分规定折旧。折旧财产用于纳税人的贸易或业务,或为产生收入而持有,但不消耗存货,因为存货用尽或陈旧或陈旧

有些类型的资产即使用于纳税人的业务或交易中或为赚取收入而持有也可能不会折旧。善意和土地是例子。其他不可折旧的有形财产的例子是库存自然资源。和货币

二手物业是否符合企业区投资税收抵免的条件如果以前在伊利诺伊州以某种方式和由有资格获得全州投资税收抵免或企业区投资税收抵免的人来使用该二手房产,则该房产不符合条件

示例公司从伊利诺伊州居民购买卡车用于企业目的,该卡车用于伊利诺伊州的个人用途。如果卡车符合投资税收抵免的其他要求,则不会取消资格,因为它先前在伊利诺伊州用于不符合抵免条件的目的。但是,如果该公司是从伊利诺伊州纳税人那里购买卡车的,则在该人手中,符合条件的卡车无法获得投资税收抵免,即使采购卡车的一方从未为其收到投资税收抵免

财产的基础价值是多少就此抵免而言,财产的基础价值的定义方式与联邦折旧计算目的所定义的方式相同,本质上说,基础是财产的成本以及相关的资本成本

企业区投资税收抵免是否结转是是允许在财产投入使用的纳税年度抵免额,或者如果抵免额超过该年度的应纳税额,则超额额度可以结转并应用于下一个纳税年度的五个应纳税年度的应纳税额。超额信用年度信用必须在存在负债的最早年度中应用如果一个或多个税收年度中有可用于抵销负债的信用,则先应用时间在先的信用

物业税收优惠

与企业园区计划减税和评估减免相关的财产税激励措施有两种,仅在库克县有评估减免

什么是企业区财产税减免激励措施经修订的《收入法》(ILCS)规定,任何征税区都可以命令县书记减免,以放弃对不动产或对位于一个区域内的任何特定类别的税款的任何部分,并对其进行了新的改良或在此基础上对现有的改进进行了翻新或修复

是否根据财产的现值或现有改良减少税收否减免仅适用于因新建筑翻新或修复而产生的评估价值增加所产生的税款,基于土地评估价值和现有改善措施的税收将继续扩大并收取

如果批准减免财产税,则对位于评估区域内的财产进行新的改进是根据法律,每当财产得到改善时,都会对其进行重新评估

获得这些奖励的过程是什么?有关减税的信息,请联系当地区域管理员,以了解其所在区域是否可以进行减税。大多数财产税减免和库克郡计划都要求纳税人申请或发出一些正式通知。之前开始施工联系当地管理员

这些激励措施如何影响乘数他们不这样做乘数或均等因子是应用伊利诺伊州税务局产生的增减百分比,以便将各个县的评估水平调整为全值的相同百分比。乘数不受企业区域财产税的影响减排规定或按县评估减少

对企业区域中的改进进行减税是否会影响税率
但是,在大多数情况下,其影响将是边际的。税率取决于地方政府筹集的税收收入,以及税基的均值总面积,该地区的均等分摊评估价值减去房屋免税额加上任何国家评估的财产的价值。通常情况下,一个地区的税率是通过将地区的税收征税除以其税基而得出的。税基越大,产生征费额所需的税率越低

在“企业区计划”下,在计算税率之前先从税基中减去减免的资产的价值。在大多数情况下,税基足够大,而企业区的减排量则很低,因此总体影响可忽略不计

《收入法》中的企业地带财产税减免规定与《收入法》中的财产税规定有何不同企业区的规定更广泛,更灵活企业区财产税减免

可能在所有类别的不动产上提供,包括商业住宅和工业减排仅限于商业和工业改善

可以提供多达数年的时间,直至区域认证减排的终止日期不得超过

征税区可以按任何减税额提供的金额限制所有征税区提供的减税额

可以在增税筹资区TIF中减免财产税吗税收增量融资是城市可用于支付公共改善费用的一种融资技术,例如土地集会,房屋拆迁,公用事业,街道和人行道。项目地区的业主确实缴纳了全部税款。进入专项分配基金,用于支付为公共改善费用提供资金的债券。这种筹资方法不是为投机性准备开发税增加融资而需要开发者对项目进行预先承诺的工具。

但是,财产税减免是用于发展的工具。这不是一种融资手段。《收入法》规定,任何征税区在其管理当局的多数票之后,都可以命令县书记员减免其税收的任何部分,以改善位于区域内的不动产由于当地法令规定的减排期限,由于新建筑的修复或翻新而导致的评估价值增加不予征税

TIF地区可能包含在该地区的法律说明中,因此有资格获得其他税收优惠和利益。但是,必须修改与财产税减免相关的《企业区指定条例》,以将TIF地区排除在有资格减税的区域之外

我是否自动享有减排百分比没有根据当地法规建立资格标准和减排公式,并且随区域而异。请与区域管理员联系,以确定减排量,减排年限和有资格减排的不动产类别

税收激励管理

是否根据具体情况提供税收优惠和其他优惠不得因个案而违反《企业区法》的意图,必须按类别统一公平地提供税收优惠政策地方法规授权税收优惠政策,例如财产税减免,将自动通过符合资格标准(例如,住宅物业类别)扩展奖励政策商业和工业以及公式,即可用的百分比和年数